港城的鬼佬设计师终于拿出了华强北的建筑设计图。
依照鬼佬的设计，杨锐又找了专业公司制作出了效果图，以及缩小比例为一百比一的效果模型沙盘。
眼看着就要进入到了施工阶段，可金学东的鲲鹏建工仍旧未能招募到足够的人才，高层建筑的资质更是遥不可及。
皇上不急太监急。
金学东因为此事从出来后一直是吃不香睡不好，嘴角冲泡久久不愈，口腔溃疡接连发作。
他想到过放弃，跟杨锐说一声目标太高，他的鲲鹏建工实在是摸不着。
但又不甘心。
眼下这楼房是越盖越高，拿不到高层建筑的资质，在建筑行业迟早要被淘汰。
正在金学东一筹莫展之际，杨锐主动送来了解决方案。
以鲲鹏建工为班底，锐盛资产出项目，再由他杨锐拉来一个有高层建筑资质的公司出技术，三方共同组建一个新的地产公司。
杨锐还交了一个底，这新成立的地产公司既然是以鲲鹏建工为班底，那么，其董事长及总经理理应由金学东来担任。
金学东以四年时间，白手起家，创建了在鹏城算是小有名气的鲲鹏建工，拳头过硬只是他取得成功的小部分原因，更大一部分则是他的智商始终在线。
面对杨锐提出来的方案，金学东秒懂了这位恶霸大佬的更深层用意。
霸哥他，这是准备进入房地产开发产业的节奏哦！
对杨锐，金学东万般情绪最终只能汇成一个字：
服！
论拳头，三五个他金学东也不是霸哥的对手。
论脑子，七八个他金学东也比不上人家霸哥眯上个几分钟的眼。
若是再论起见识知识或是其他什么识，他金学东更是没法比。
一向不愿意当他人小弟的金学东悄然改变了自个的做人原则：
那得看当谁的小弟。
此生能有机会跟霸哥混，那不是耻辱，而是荣幸！qδ.
本着这种思想，金学东在举双手赞同杨锐提议的同时，提出了一个苛刻要求：
新公司的董事长必须由你霸哥来担任，股权方面，你也必须拿大头。
金学东的小算盘打的也是劈啪作响，让霸哥当大股东，明面上是吃了点亏，可暗地里却是赚了大便宜。
很简单的一道算数题。
这公司全权交给他金学东，撑破天也就能做到一年利润过千万的水平，哪怕他能拿到六成股权，那也不过是六七百万的收入。
可要是由霸哥来挑头，一年的赚头搞不好就是个九位数，他金学东就算只拿个两三成的股份，那也是几千万的收入。
杨锐一边暗赞金学东上道明事理，一边假惺惺推托道：我岗南村那边还有一摊子的事，哪有多余的精力来当这个董事长啊？
金学东早就想好了辩驳之词：
你要是不当这个董事长，那我也没信心干好总经理的活，再说了，当个董事长也费不了你霸哥多少精力，最多也就是一个月主持一次董事会。
话说到了这个份上，杨锐也只得勉为其难的答应了金学东的要求。
搞掂了金学东，接下来便是寻求有高层建筑资质公司的技术支持。
这件事，好难。
金学东尝试过好多次，但都吃到了闭门羹，谁都不傻，不可能为了点眼前利益去培养一个竞争对手出来。
但到了杨锐的手上，随便打出了一张牌，这似乎难于登天的困难竟然不费吹灰之力便得到了解决。
这张牌，便是谷超杰。
杨锐空着手找到了这位大领导，简单几句话说明了来意，谷超杰连个磕巴都没敢打一下，便点头答应了下来。
堂堂一副室长，牵线搭桥当个中介，但凡在鹏城地界混饭吃的建筑公司，谁特么敢说上一声不？
只隔了一夜，第二天中午，便有一家国内龙头建筑公司的高层人士同杨锐金学东二人坐到了一张饭桌上。
承建国贸大厦的华建三局。
谈判非常顺利。
仅仅喝了三杯酒，便谈妥了相关条款。
新成立的这家地产公司借用鲲鹏二字，起名为鲲鹏地产。
华建三局以技术入股，占鲲鹏地产十个点的股份，并总包鲲鹏地产承建的锐盛资管位于华强北的首个项目。
至于鲲鹏地产内部的管理架构，人家华建三局的高管摆了摆手，表示说无心参与，只需要在董事会给他们留下一个席位即可。
全程陪同但一直没开口说话的金学东，等到饭局结束，送走了华建三局的那位高管领导，冲着另一位作陪人员黄大龙由衷地感叹了一声：
霸哥是真牛逼啊！
回到了住处，杨锐本想上床眯上一会，可刚躺下，忽又跳下床来：
大龙，有笔快钱想不想赚？
黄大龙诧异看向了杨锐，这不废话吗，有钱赚谁不想干？
我得到了一个消息，暑假后半段会上映一部米国电影，电影名叫霹雳舞，我跟你说哈，这部电影的轰动效应恐怕不会比三年前的少林寺差多少。
黄大龙一脸疑惑，电影轰动不轰动，跟赚快钱有个毛的关系？
少林寺是不是掀起了一场习武热？
黄大龙点了点头，阐城大侠孙大福就是一典型。
那我跟你说，这霹雳舞电影势必会掀起一股学跳霹雳舞的浪潮。
黄大龙迟疑道：
你的意思是咱们办一个霹雳舞学习班？可电影还没上映，谁特么会跳这种舞呢？
杨锐苦笑道：
我说的是卖装备，跳霹雳舞的装备。
黄大龙愣住了。
还是刚才那句话，电影都没上映，鬼知道跳这种舞需要哪种设备。
杨锐终于意识到了bug，连忙解释道：是这样，这部电影早在三年前就在米国上映了，我在港城看过这部电影的录像带。
怪不得……黄大龙恍然大悟，再一次被霸哥给蒙骗过去。
这样吧，你呢，抓进时间去趟沪海，那边有一家生产回力运动鞋的厂子，你去找他们进货，能进多少进多少。
另外再给他们下订单，让他们赶制一批不同颜色的回力鞋，一个月的时间，他们有多大的产能就下多大的订单。
末了，杨锐又叮嘱了一句：千万要记住，一定要高帮的那种回力鞋。