酷爱读 > 我的投资时代 > 1024、百亿新总部(吃兔兔的小熊盟主8/10)

散会后,李光南没有急着离开,老头子就像喝了二两一样,脸色晕红。

他拉着夏景行的手一直叮嘱,说些要戒骄戒躁、海外市场一定要重视、不能大意之类的话语。

夏景行非常能理解老院士的这番关切之意,不仅仅是关爱自己这个人,更多是关爱复兴工业这颗幼苗,因为他承载了中国硬件科技的希望。

“小夏啊,你要是早生十几年该多好啊,错过了好多机会啊,现在要追上的成本更大了。”

夏景行听懂了,这是指良心公司当年的破事。

他笑着安慰道:“李院士,你就把心放肚子里,只要我还在职一天,复兴工业就不会忘记自己的责任与使命,尽管我是个唯利是图的资本家,但我首先是个中国人。”

李光南笑了笑,“有你这句话,我就放心了。

哦,对了,你不用给我配那么好的车,开进高校演讲,别人还以为那个大老总来了。”

夏景行咧嘴一笑,为了方便李光南去各大高校演讲,呼吁广大学子投身中国芯事业,他安排公司给李光南配了个司机和汽车。

也不是什么特高级的汽车,就一辆奔驰s600,崭新锃亮的,倍儿大气。

“你就放心坐着就是了,正好让高校的学生们看看,臭老九也能开大奔,科学家也可以当企业高管,造原子弹的比不过卖茶叶蛋的早就是过去式了,看着吧,未来的创业门槛将变得越来越高。”

李光南虽然觉得这样有些功利,可这却是社会现实,搞科研的也要吃饭,也要买房买车娶媳妇儿,有了孩子更是还要上各种培训班,不能输在起跑线……

单纯奉献的时代一去不复返了!

推脱不得,李光南也只好收下了夏景行的这份礼。

别说,他觉得这大奔坐着还是挺爽的,有天他刚好碰巧遇到了木志心,对方看见司机给他开车门,表情立马变得很精彩:像是在说,你也配坐这车?不蹬你那破烂自行车了?

送走了李光南,会议室里只剩下了夏景行和陈宏、林卫苹三位股东。

“你们真不打算跟投了?”夏景行再一次问两人这个问题。

“不跟投了!”

陈宏摆摆手,随即笑道:“谁能跟你比家产啊,跟投一轮,我得送十个洗脚城上市。”

夏景行笑了一下,送洗脚城上市并不丢人,相反还能证明投行的包装和运作能力,只是陈宏喜欢自我调侃罢了。

林卫苹知道自己关系与夏景行比较疏远,没敢随便开玩笑。

不过她还是拍了一记马屁:“我那天去探望老黄,他叫我向夏总你转达谢意,同时还把我数落了一通,说我跟不上时代了,思维陈旧。”

“林大姐,可别这么说,咱们可是战略级合作伙伴。”

夏景行又问了问狱中老黄的情况,得知对方明年就可以保释出来了,连忙祝福了一番,还说到时候一定要跟这位神交已久的朋友喝两杯。

“谢谢夏总!老黄在里面还挺关注新能源汽车这一块的,说不定你们将来还有更多的合作机会。”

夏景行猛然想起,前世老黄同志出来以后,没回创维,直接在新能源汽车领域开启了二次创业,然后还把金陵金龙收购了,造新能源客车,事业搞得有声有色的,对方那套“汽车就是带轮子的家电”理论也挺有趣的。

于是他回道:“对对对,以后合作机会还多的是。”

林卫苹与夏景行交谈了几句,虽然思维有点跟不上时代了,可察言观色的功夫没落下。

她看出夏景行跟陈宏似乎还有事情要谈,便主动告辞离开了。

房间里只剩下自己跟陈宏了,夏景行说话也随便了许多。

“真不投了,投行能挣几个钱啊?”

陈宏没好气道:“以为谁都能跟你比,眉头都不眨一下,就掏一百多个亿?你跟我说说,到底薅了人家美国人民多少羊毛啊?我跟你说,你还是节制点,别把人美国牛仔家里的羊全薅秃了,那帮强盗小偷后代可不太守规矩。”

夏景行笑了笑,他知道陈宏这是在提醒自己,回道:“放心吧,我带着牛仔一起玩的。”

“哦,那还好,不过还是尽量低调点吧!行,晚上一起喝酒,我先走了。”

事情说完,陈宏丝毫不拖泥带水的离开了。

夏景行一个人坐在会议室里,思考起了接下来的发展计划。

首先,完成了这一轮融资后,陈宏跟黄宏升家族持股比例都稀释了一点点,分别变成了0.78%跟2.37%,剩下96.85%都是远景资本利用多只基金代他个人持有的。

原来持股比例是96.21%,现在仅仅提升了0.64%股份,却硬生生砸了120多个亿,突然有种亏大了的感觉,转念一想,谁让他是大股东呢。

心里打定主意,都一百亿美元估值了,后面不能再拿自己的钱玩了,一个个子集团可以拆分出去融资。

特别是复兴半导体,他觉得很需要美国人民的援助,复兴工业控股集团作为大股东跟投保持58.95%持股比例不变就行了,或者说再少一点也没关系……嗯,整点马甲基金貌似可以。

…………

…………

次日。

邓元鋆带着夏景行来到南五环亦庄,现场观看起了前段时间才拍下的那块地皮。

面积比预想中的还要多50亩,达到了500亩,折合33万多平方米,地价就跟大白菜一样,象征性的收了5个亿,算下来单价一百万一亩,一千五百多/平方米。

另外由更上面一级传话,京城、大兴两级政府负责牵头,撮合了来自工农中建四大行的50亿人民币盖楼贷款,并且利息给到最优,还款期限拉长到十年。

娄伟也在中间帮了点小忙,四大行是中投集团的控股孙公司。

不过,给出这么多优惠政策,京城官府也提出了一个小小的要求:复兴半导体的第二座工厂要建到京城。

不算什么很过分的要求,复兴工业集团很爽快的就同意了。

到地方后,邓元鋆戴着安全帽,指着面前几十台挖掘机正在平整的工地。

“夏总,你看,就是这块地了,偏是偏了点,可是它面积大啊。等过些年,亦庄开发起来了,就没这么便宜的地了。”

夏景行看着这荒凉景色苦笑,整个一大农村,这让他脑海里响起了一首《五环之歌》,特么现在地铁还没修到五环,规划说的是要等到后年。

哎,以后只能安排员工班车了。

夏景行其实也理解,原先他们想找海定找块地,可中关村附近的好地块早就被卖完了,零零碎碎的,根本无法找到这么大的一块地给他们盖总部园区,只能到郊区来找地了,最后兜兜转转就找到了亦庄。

不过,正如邓元鋆所说的那样,这里的地价便宜,而且环境很安静,还不用担心堵车的问题。

如果真塞几万人到中关村办公,那交通肯定更堵塞了,还不如找个安安静静的环境发展。

这地方荒是荒了点,但只要复兴工业集团入驻了,那就肯定不荒了,直接带动当地的经济发展。

夏景行估计京城那帮人精领导应该也是这么想的,把他们丢到这里来开荒,开发亦庄经济区。

大家各取所需,双赢。

对于这宗地块交易,唯一不满的是海定官府了,他们已经派人来联系过几次了,态度虽软却很缠人,要求复兴工业集团不能像渣男一样无情的跑路。

经过一番商议,复兴工业集团同意把税源留在海定,毕竟去年海定才帮忙去外地行动了一次,做人要讲良心。

但是复兴工业集团也提出了要求,让海定批一块地,建一栋象征性的总部大楼,会留少部分行政人员在此办公。

海定官府大方的同意了,最近正在帮忙找地。

“把图纸摊开看看。”

听到老板吩咐,邓元鋆赶忙让随从人员支好展架,把一张大大的图纸摊开贴了上去,又用图钉把四个角钉好。

“这是贝氏建筑事务所新出的设计图纸,12栋建筑减少为8组连体建筑,每组建筑都由3栋80-100米高塔楼构成,中间由空中连廊连接,高低错落……

还有总建筑面积也扩大了,由原来的60万平方米扩大至200万平方米,最多可容纳10万人同时办公。

此外,整个项目将分为四期完成,每期建两组六栋建筑。

因为每组建筑都在不同方位,彼此还隔着一段距离,工地施工的话倒也不会影响员工办公。

所以,我们可以一边建二三四期项目,一边安排员工入驻。

第一期工程明年就能竣工,到时候可以容纳2.5万人同时办公,足够满足我们和海内控股集团的办公需求了。”

夏景行暗暗点头,不愧是出自名家之手,方方面面的问题都帮他们考虑到了。

“行,就定这个方案吧,大概需要投资多少钱?”

“100亿!”

夏景行笑了笑,“那这么说,建第一期都不用花钱了?投资25亿,贷款50亿?”

邓元鋆摇头,“怎么可能,银行精明的很,贷款也分作四期,每期12.5亿。”

“那也省下一半的钱了,挺好的。”

邓元鋆轻轻点头,要是建设和装修标准降低一点的话,光贷款就足够了,可老板要求比较高。

夏景行不去看图纸,转身回头看了面前的大工地一眼,“现在资金也拨付到位了,赶紧开工吧,明年我们就搬过来。”

邓元鋆笑道:“这不是已经开始在平整土地了吗?耽搁不了。”

夏景行哈哈大笑,拍了拍邓元鋆肩膀,“大管家办的不错,效率挺高的。”

邓元鋆嘿嘿笑,“那夏总,咱们那集成电路产业基金多久成立啊?”

夏景行瞟了他一眼,“怎么?有想法啊?”

邓元鋆搓了搓手,“那么大规模的基金,说完全没想法肯定是假的。”

夏景行想了想,话到嘴边了又改口道:“回去再说吧。”

邓元鋆心里痒的跟猫抓一样,但又不可能去逼问老板,只能在心里憋着,屁颠屁颠的跟着夏景行上了车。