酷爱读 > 神豪的咸鱼人生 > 第151章 能买就不要租

都说影视行业容易洗钞票,这还真是。嘉邢传媒负责影视投资的主管,就从里面捞到了上百万,这还是小捞捞。

一部电影,投资1000万,票房一造,出来5000万。

当然现在洗钞票还是有点难度的,不过鼠有鼠道。

林天文知道这件事的时候,也只是笑了笑,几百万他真看不上,但是这个性质就很恶劣,毕竟负责影视投资的主管,平日里的薪酬待遇那肯定是不错的,高薪养廉,你还伸手,活该被抓。

普华永道和安永进9家公司进行审计,还是没有瞒过有心人。

消息灵通的,已经知道了整个事情,纷纷表示娱乐圈进大鳄了。

林天文的这个集团一成立,涉及娱乐圈大部分产业。

除了没有自己的IP和文学网站,基本上他感兴趣的业务都包含了。

一星期的时间很快就过了。

500亿贷款,林天文一提交资料,易胜平就马上放款了。

这钱算是他个人贷的。

长这么大,第一次贷款,居然数额还这么大。

九家公司的审计也顺利完成,除了有几个蛀虫,其他都没什么大问题。

倒是字符跳跃的财务报表漂亮的不像话。

后来林天文仔细一想,字符跳跃的股东都是著名的风投,每次融资,都得尽调,财务报表不好看,风投也不是傻子,钱也不是大风刮来的。

赵晓生领导的智囊团,除了在这一个星期带领着两大会计事务所进行审计,还抽空看了看浦东各个地方的写字楼。

按照林天文的要求,地段要好,楼层要高,楼还不能太旧。

说实话,符合这些要求的写字楼也不是很多。

找来找去,总算找到一栋。

一查,宣德地产公司名下有一栋五十几层的写字楼,这栋楼就在陆家嘴,原名宣德大厦,后来改名二十一世纪大厦。

这栋楼里有个酒店很有名,叫四季酒店。楼里还有很多世界500强在魔都的分布。

就算买下来,光赔违约金,就是一笔天文数字。

虽然钱林天文有,但是这种费时费力又费钱的写字楼,买下来就是脑壳有问题。

而且这个宣德地产公司,他问过很多人,知道这家公司的人有,但是问这个公司老板是谁的时候,都说不知道。

也不能说不知道,宣德就是这个公司原来老板的名字。

后来一查,才发现这家公司在三年前就被一家闽省的公司给收购了。

而闽省的这家公司实际所有人又是一家离岸公司。

线索就到这里断了。

赵晓生他们也是尴尬,老板交待的第一件事就办的稀碎。

可比这栋楼更适合的写字楼,有,就是有点远。

滨江中心在知道林天文打算买写字楼当新集团总部的时候,就邀请过他。

不过,滨江中心的招商工作非常顺利,几栋高层写字楼多多少少都有公司入驻了。

当然买滨江中心的写字楼,违约金赔的肯定比二十一世纪大厦少。

正当他一筹莫展的时候,宣萱知道了这个事情。

审计工作结束前的倒数第二天,吃完晚饭的两人在小区散步。

宣萱就说道:“你要买写字楼当总部,怎么不问问我?”

“你都怀孕了。这种事情还让你操心干嘛。”

“我不是有一栋写字楼吗?就在浦东啊。”

“你不是说你那栋写字楼都租出去了。现在让里面的公司搬走,违约金可不少。我还是在滨江中心买一栋算了。”

“我那栋楼位置很好的。你不想知道吗?”

“那你说说看。”

“二十一世纪大厦。”

“那栋楼是你的?妖兽啊。我那个智囊团选的就是这栋楼。”

“二十一世纪大厦有一大半,租期今年都要到了,我还没跟他们续约。你想要的话,我就不租给他们了。”

“算了。你上次说这栋楼是你爸妈留给你养老用的。我怎么能要呢?”

“听你这意思,你不打算付租金?”

“租金都是小事。我觉得还是给你留点资产,万一你对我腻了。你也好有收入。”

“我对你不腻。永远都不腻。”

“知道了,知道了。不要用你的厚嘴唇子亲我。”

“果然男人都是会变心的。我这还没胖呢。你就不让我亲了。”

“你也不怕邻居笑话。”林天文指了指站在自家别墅二楼阳台的田万里,然后跟田老打了个招呼。

“田老才没有那么八卦呢。”宣萱说道。

她刚说完,田老就在阳台上,笑着说道:“丫头,想亲嘴别在路边,想看不到都不行。”

“你瞧瞧。”林天文摊了摊手,说道。

宣萱羞红了脸。

林天文最终还是没有接受宣萱的好意。自己在滨江中心把那栋最高的写字楼买了下来。

滨江中心N3就是他买下的写字楼。虽然楼层少了点,但是好歹也算是栋新的写字楼。

集团成立前期的准备工作也不少,要把八个公司打散,然后重新分配,组成新的公司。

不在魔都的公司,还得搬过来,只在原来的城市,留下一个办事处。

林天文一听还有这么多事情,果断当了甩手掌柜。好好在家陪着宣萱养胎。

直到11月底,在不计成本不计时间的情况下,终于完成了所有工作。

看着眼前的写字楼,站在林天文身后的是滨江中心物业管理的人。

“林先生,您放心。到时候我们一定协助你们搬职场。”

“嗯。好。”

当N3被林天文买下之后,滨江中心的物业公司就有点着急了。

N3如果被委托给别的物业公司,说明林天文对他们不满意,而且林天文在这里还有一栋楼。

两栋楼一年的物业费可不少啊。

林天文今天也就是来看一眼,楼里的几家公司已经在开始搬了。

N3入驻了30家公司,为了让他们搬走,每家赔三个月的租金,在根据每家公司的装修,赔装修费。

除了这些,另外还补贴了他们第一个月的租金。

刚回到九间堂,林天文就接到了黄雷的电话。

“黄老师。”

“林先生。”

“黄老师,是不是在燕京找到了合适的剧院?”

“对。在798艺术中心有两排并排的空置厂房出租,面积大概有6000多个平方,我请人看过了,可以改造成两个容纳500人的剧场,或者三个容纳400人的剧场。”

“只能租吗?能买吗?”

“林先生,可以签长租,买的话,我觉得不是很合算。”

“哦?怎么说?”

“那边租金6000平,一个月大概120万,一年也就1440万。买的话,6000平,总价大概要2.4亿。”

“那还是买下来吧。麻烦黄老师把那个地方的资料发我一下。”

“好。我马上发给你。”

挂了电话,黄雷看着对面的赖导,笑着说道:“我们那个林先生不想租,想买。”

“看样子他是铁了心要走免费路线了。场租这一块没有了,戏剧人的日子就好过多了。”

“实在想不通。”

“这有啥想不通的。租十年,房租1.4亿多。10年之后这里房价多少?”

“我还是给房东打个电话,问问他要不要卖吧。”

“肯定会卖。不过,那里的配套设施还不够多,商业氛围有点太过头了。”

“没事,我看的那两个厂房,就在外围,交通很方便,游客过来一眼就能看到。”

“正好我下午没事,跟你一起去。”

“那感情好。中午了,先吃饭。事情谈成了,晚上我做几个菜,庆祝一下。”

“我可就等着了。”

林天文挂了电话,走进客厅。

宣萱一个人在看电视,艾达坐在一边,唯独没见到林父林母。