酷爱读 > 逆流1982 > 第一千五百零二章 规避风险

“可是我和我的团队做过评估,海南的房地产价格还会快速增长,如果错过了这波投资机会,咱们可能会少赚几亿甚至十几亿……”程清妍柳眉微皱说道。

“木秀于林,风必摧之……”段云轻轻的摇了摇头,只听他接着说道:“我需要提醒你,虽然国内这几年的经商条件已经很不错了,但不意味着无限制的倒买倒卖没有风险,投机倒把这个罪名还是存在的……”

“可咱们是合法经营,每个月都照章纳税,而且咱们天音集团进入海南,也花费了上千万用于资助海南的基础设施建设,咱们和海南政府的关系非常好……”程清妍说道。

“我承认你是个非常优秀的商人,很有眼光,也很有手段,但是如此大规模的倒买倒卖国家的土地,这是有很大潜在危险的……”段云正色说道。

“我感觉咱们集团公司在房地产的投资并不算多,据我所知,香港的很多富豪也都来内地投资,李嘉诚这两年在内地的房地产投资超过了上百亿元,在北上广都有很多优良的土地资产,咱们集团的投资力度和人类比,根本就不值一提。”程清妍有些不服气的说道。

“你还想和李嘉诚相比?”段云听到这里,笑着摇了摇头,只听他接着说道:“李嘉诚能和咱们国家领导人会面,你能吗?而且这些年来香港那边的富商给内地带来了巨大的投资和外汇,咱们集团公司却只能依靠内地市场赚钱,这可是有本质区别的,人家在国内卖房地产叫做爱国投资,咱们买房地产搞不好就是投机倒把,你也算是见过大世面的人,这点事情还没想通吗?”

“可我觉得咱们是合法的……”

“合不合法你说了不算,我说了也不算,就拿海南炒房这件事来说,你不能把蛋糕全抢走,要留一部分给别人……”段云看了妻子一眼,接着说道:“在海南房地产产业中,获利的人越多,你的风险就越小,一旦国家要给过热的海南房地产产业降温,法不责众的情况下,它就只能进行政策上的调整,但如果咱们一家独大,那么国家就不需要大范围的政策调整,只需要把咱们的公司当做典型来整顿,而到了那个时候,咱们可就真的成了那个出头鸟,你这么聪明,应该明白我的意思吧?”

“好吧……”听到丈夫这么说,程清妍若有所思地回一句。

“你投资房地产我没意见,但是你要学会不能把鸡蛋放在一个篮子里,至少你在香港炒房,就不会有重大的风险。”段云说道。

段云的意思很明显,那就是让妻子不要把大部分资金投入到海南。

尽管段云有前世的先知先觉,知道在93年之前,海南房地产的价格涨势一直都很快,但是考虑到蝴蝶效应,有可能还没等到93年,国家就已经对海南的房地产进行了政策调整,所以段云必须要让妻子提前做好风险防范。

“我明白了。”程清妍说道。

“你吃肉必须要给别人留口汤喝,凡事不能把事情做得太绝,不然的话就容易成为众矢之的。”段云顿了顿,接着说道:“你始终要记住,咱们只是一家民营企业,出了大事没人会替咱们背书,赚钱的机会有的是,只有走得稳才能走得长远……”

“好吧,那我就暂时不向银行贷款了。”程清妍说道。

“电子厂始终是咱们的集团的根基,只要电子厂在,哪怕咱们今后经历何等的波折,还是有翻盘的机会的,虽然现在电子厂不如房地产赚钱,但却胜在稳定。”段云沉吟了一下,接着说道:“而且咱们的电子厂能够带动整个深圳工业区15左右的产值,对于现今深圳的经济发展非常重要,也正是因为如此,深圳市政府这些年才会如此支持咱们的企业,但如果没有了电子厂,咱们在深圳也就没有了靠山和根基,这一点无论什么时候,你都要牢牢的记住。”

“我以后不会再把他们电子厂抵押了,其实我也就是想抓住机会,多赚一些钱而已……”程清妍轻咬了一下嘴唇说道。

程清妍现在显然也意识到了她先前做法存在的巨大风险。

但是作为一个资本家,正如马克思在资本论里说的那句话:如果有20%的利润,资本就会蠢蠢欲动,如果有50%利润,资本就会冒险,如果有100%的利润,资本就敢于冒绞首的危险,如果有300%的利润,资本就敢于践踏人间一切法律。

和几年前刚来深圳的时候不一样,那个时候段云和妻子程清妍都可以说是实业家,全力以赴进行企业,靠科技和管理进行发展,然而当天音集团有了雄厚的资金储备之后,程清妍发现用钱赚钱玩资本运作远比发展实体企业赚钱更快的时候,她的商业思路也就随之改变。

不过段云始终保持着清醒的头脑,因为他明白,中国不是一个资本主义国家,程清妍目前的这种做法,如果放在欧美国家是没有问题的,但是在中国内地,潜在的风险实在太多。

“海南现在的房地产投资规模已经够大了,你可以让出一部分业务交给王石他们去做,王石的家境背景非同一般,关键时候他能帮你扛事。”段云思索了一下,接着说道:“另外你的目光不要只盯着海南,之前你不是在广州,深圳,北京,上海都购买了房地产吗?可以加大对这几个城市的房地产投入,至少在这些城市,要比在海南投资安全的多。”

段云显然还是想让妻子走比较稳妥的投资道路,现如今随着新的《土地法》的出台,全国各大城市已经逐步放开了房地产市场,北上广深这几个城市政策方面比较平稳,风险也远比海南小得多,适合长期投资。

“北上广深的投资周期有点长,资金回笼也慢,我看着来吧。”程清妍闻言,点头应道。